如果说利润比，真不高，相当于十块钱进货，卖十一块，但是，如果说净利润数字，这就很可观了。

以为内翻房地产项目，随随便便几个楼座，就能卖出几千万甚至几个亿的小手，比如说一个亿，百分之十五的利润就是一千五百万，注意，这是绝对纯利润，所有的费用支出都已经刨除了。

房地产赚钱，就是这么赚钱的，因为销售额基数摆在那里，虽然利润比不高，但是实际利润却十分诱人。

另外，房地产项目一般周期很短，而且，根据秦东的了解，根本不需哟占用太多资金。

一个一个亿的盘子，大约一两千万，甚至三五百万就会撬动。

招拍挂的竞拍保证金大多都是五百万到一千万，当然个别项目个别地块这个保证金会更高或者更低，这个需要具体问题具体分析，暂且不说。

如果说这笔招拍挂保证金大概率是个人掏的钱，那么等竞拍结束，签订了土地出让合同，那么，就再也不用花自己的钱了。

银行没有一个是傻子，只要你手里有入地出让合同，他们会上赶着求你从他们那哪里贷款，而且利益还能打八折甚至五折。

为什么？

因为饿房地产不赔钱，永远不会赔钱！

缴纳完土地出让金，开始招标，一般来说，现在的建筑公司都是带资入场，做到正负零才会拿到第一笔建筑费用。

当然，这笔费用还是银行带给开发商的。

所以，反对此函为什么越来越红火，秦东轻轻叹了口气，并不是只有他聪明，聪明人多了去了。

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