我提出疑问之后,老金说这件事儿都已经安排好了。地是他们老乡的,认识,能通融。只要先把买地的钱打给人家,人家可以不给办手续,就当做这块地已经卖了。等到那个年轻老板谈完了之后,付款给老乡,直接签订正式合同,这块地就算是一手地。老乡事后会悄悄的把我们预付买地的钱和多出来一起返回给我们这边。
为什么要先买下来呢?而不是直接牵线搭桥赚差价空手套呢?就是因为土地增值很快,当时大理很多人都想在年前抢一块地——而这块地的所在位置,又是当地规划中很好的位置,总而言之,这块炙手可热就是了。这就是为什么要先付款的原因。所以,老金的意思就是,凑钱买地,然后赚差价!
而且,老金说,这个生意也不能赚太狠了!可以让老乡地主得些实惠好处,最终得45万,比地主预期的收益要高;而年轻老板那里,给做到55万左右,我们在中间不显山不漏水的赚10万,闷声发点财而已。
然后就是这笔钱的支付问题了,这笔套地的买卖要四十万的交易金到账,老金能凑出来20万,需要管我借20万。这件事儿要是成了的话,赚的钱里面有我4万,他自己4万,老九拉来的买卖,拿2万。
这基本上就是整件事情的前因后果,也是老金的全盘计划了。
挂了电话,我非常认真的压抑了一下自己亢奋的情绪,让自己尽量理智,考虑一下老金的这个计划是不是行得通,结果发现,没有什么问题,除非他拿到我的钱之后跑路了,卷走!
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