耿志远虽然已经买了两套房子，但本着低调做人的原则，他搪塞道：“去年刚买的，135平方，花了二十多万。”

二十多万！老同志们已经习惯了不花钱住福利房，所以听到他花了二十多万元买房子，一个个痛心疾首，暗骂他有钱没处花，胡乱糟蹋钱。

“你买的时候多少钱？”杨猛很感兴趣道。

耿志远端正身子答道：“不贵，好像是1680一平方，二楼。”

“那你赚了。”杨猛笑道：“湖畔美景四期已经到了两千六一平方了，你赚大发了。”

“不可能吧？涨得这么快？”耿志远不信道。

“怎么不可能？”杨猛解释道：“去年年底它涨了一次价，涨到了两千出头。上个月又一气涨到了现在这个价，据说还要涨。”

“涨得这么快？！”耿志远惊叹之余心中暗喜，他的两套房子按均价两千六计算的话，价值接近七十万，无形中自己从房价中已经纯挣了三十多万了。

“岳院长，您见多识广，能给我们讲讲房价为什么涨得这么快吗？”好不容易跟岳为本聊上一次，耿志远抓紧向他虚心请教。

岳为本淡淡一笑：“那我就谈谈自己的观点，对与错你们自己判断，后悔了可别找我啊。我认为房价下一步还会涨，而且会涨到一个我们现在不敢想象的价位，至于会是多少，我也不敢说，大家只能等等看。”

他喝了口水继续道：“涨价的原因，一个是房屋分配制度由福利分房改革为货币化分房，老百姓想有房子必须拿钱买，买的人多了房价自然会上涨。再一个就是，我们国家城市化程度太低，欠账太多，随着下一步城镇化进程加快，城市人口快速增长，房屋需求自然会迅速增长，房价随之也会上涨。”

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