“他们的缺口资金有多少?”
周阳问道。
“大概还差三千亿的流动资金,有这个三千亿,大概就能等现有的楼盘开发出来,撑过去就好了!”
老师报出的这个数字对比债务规模看似不多,但恒达的债务也不是一年两年形成的,是从九十年代到现在开始形成的债务规模。
所以,三千亿不是要一次性还掉这些债务,而是要保存未来三到五年的利息,还包含开发楼盘资金以及人员工资等等。
周阳算了下,恒达现在一天要还的利息就两个亿,一年就要准备七百亿的利息成本,同时几百亿的人力成本,以及两千亿的开发建设成本。
当然,公司本身也会产生一定的现金流,大概就能够保证未来一年到两年内不用担心资金的问题,只要度过这两年,问题就不大。
因为建设好的楼盘的价值更大!
“三千亿,南粤自己是拿不出来的!”
周阳如此说道,虽然南粤的税收很高,但大部分是要上交中央,自己的支出又很多,真的拿不出三千亿的资金。
“是的,你觉得下一步该如何做?”
姜万年又问周阳。
周阳则说道:“很简单,让他将一些建设好的楼盘或者部分没有来得及开发的地皮卖出去,这个事情王老板做过,前后回笼了超过五百亿的资金!”
“嗯,这是一个办法,但是他的地块都是位置不错的,要是让他卖,肯定是要折价的,估计会犹豫!”
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