东新区现如今已经是繁华的建筑材料经营中心了，显而易见，地处商家包围中间的图书馆土地价值有多高，若不是因为此，当初也不会有5.16案件的起源了。现在即便是客商有心推广国学文化，真心诚意的发展文化合作项目，可是，面对寸土寸金的地理位置，跟一个羊是赶一群羊也是放的建筑问题，肯定会从利益的角度出发，尽可能的在相同面积的土地上压榨出最大的利润来，否则人家何必一定来云都投资呢？

但是，赵慎三已经对这个项目经过多次缜密的调查研究了，当然清楚这里面的玄机。虽然说建职工宿舍高一点低一点占地面积一样，其实那能一样吗？建一栋普通的六七层多层住宅，建筑要求跟楼间距要求相对来讲都比较小，若是三十层的住宅，对楼间距、采光面什么的都有严格的要求，绝对会扩大建筑面积的。而且建成高档住宅楼之后，配套的小区、停车场、生活区都是需要占地的，说到底，侵占的不还是公众能够享受的公共设施用地吗？还有临街的围墙问题，建造新院墙时弄成商铺，跟单纯一道墙根本没有可比性，最起码也得多出来三米多宽的纵深，否则那么小的铺面能干什么用？图书馆院墙外面就是繁华的大街，三米多的地皮往街上扩展绝无可能，那么就只能往内扩展，挤占的还不是同样的公共用地吗？看起来无论是哪个商家，就算是初衷是好的，看到有庞大利益的时候，还是忍不住会偏离轨道啊！

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