“大琳提的这个问题非常好，我想了下，做了几种假设，但无论什么情况，假设的前提条件都是男方所提供的房产总体上要优越于女方，女方要搬到男方房子里居住。第一种情况是婚前男方全款购房，这样的话，女方贷款购买的这套房子在婚后的还贷以及房产增值部分是夫妻共同财产，如果男方愿意投资，那就继续投着，然后把这套房子给租出去，以租养贷。第二种情况是男方也有房贷，这样对于一对小夫妻来说还贷压力太大，建议女方凑钱把第一套房子的贷款还清卖出或出租，如果是婚后操作的，建议两人协商好财产归属，否则一定会有纠纷产生。最后，如果都能承担还贷压力，两个人商量好，各还各的，财产归属互不干扰，但我觉得可操作性有待商榷。”

“不对啊，这房子是我买的，为什么结婚之后就变成夫妻共同财产了呢？”一个91年显示备注为“已脱单”的小姑娘在群里向我提问。

“这就是《婚姻法》里的规定了，普法是我的本职工作，我就在群里简单说一下，你们的财产以结婚证日期为界限，这个日子之后，你们俩的钱就变成了夫妻共同财产，相当于命运共同体，所以在婚后还贷部分以及还贷部分的房产增值部分都是共同财产，那如果说女方在婚前买的房子，婚后即便是女方自己在还贷，那这里的金额也有丈夫的一半，因为婚后用的钱你是说不明白的，丈夫可以说我的钱用来生活开支了，反过来也一样。说到这，你们就知道了我为什么之前总说那些女的要求男的婚前‘有房无贷’的是挺搞笑的一种想法，虽然她们觉得这种要求在一定程度上可以减轻生活压力，但问题是如果女方没有房子，未来一旦离婚，她就直接净身出户了。”

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