虽然宋颂已经锁定了区域，但他和丁蕊最先做的事，并不是寻找房源，而是先实地考察区域内的那些小区。江仪小学东校区学区覆盖了十一个小区，从网上可以查到，这其中有两个正在建设的新小区，七个已经建好的商品房小区，以及两个拆迁安置小区。

新建的那两个小区，宋颂没考虑。

倒不是他看不上，而是他买不了。

目前学区房属于稀缺资源，尤其是这几个重要的学区。

那两个新建小区不仅在整个学区的边缘，离学校比较远，并且早就已经抽过了签，除非加价购买别人的购房名额，否则根本买不到。

综合对比，宋颂觉得这两个小区性价比已经不高，所以没法去考虑。

除此之外，另外两个拆迁安置小区，宋颂也不太想看。

拆迁安置小区里面大多是拆迁户，拆迁户的特点是不止有一套房，所以这两个小区里租房的人比较多，人员组成相对复杂，整体居民素质也不会特别高，小区内的环境也好不到哪里去。

排除掉这四个小区，剩下的七个小区，则成了宋颂重点考察的目标。

为了保证考察的灵活性，宋颂没有开车，而是和丁蕊一人骑一辆共享单车，以江仪小区东校区为起点，由近及远向外考察。

第一个小区，是学校正对面的花样时光。

这个小区是一座超过十年的老小区，位置最理想，出门就是学校，但看起来却有点显旧，楼房的外墙已经有些掉色，并且没有地下车位，地上车位都挤得满满的，有些车甚至停进了绿化带。

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