王一飞面如死灰地坐了下来。

“那怎么办，就这样让他跑了？”

“你别急，先坐下。”

葛潇只好气呼呼地坐下了。

“放心，只要他房子没卖，就跑不了。他还不至于为了这点钱就跑路，无非是现在不想退这个钱，或者说，不想痛痛快快地退钱而已。”

“刘店长，那你说该怎么办，我可是从你们这里买的房，出了问题你得给我解决。”王一飞现在走投无路，只能靠他们中介了。

“王先生，有些话您可能不爱听但是我还是要说。这事不管怎么说，是您这边违约，违约的话是要有违约金的。这不是说您一要人家就退，退与不退，退多少完全是看人家的态度。您今天这么一闹，我估计比较悬了。”

王一飞现在终于意识到问题的严重性，这事远比他想象的要复杂。“违约金要付多少？”

“正常来说，您付的定金就是违约金。如果您违约，房主是可以不退的。不过按法律规定，定金最多不能超过成交价的20%，超过部分都是要退的。咱当时这房子成交价是510万，20%就是102万。也就是说，最少98万他是要退的。当然，即便是这个钱，如果房主不退的话，也得要打官司才行。”

“这是什么破规定？为什么要扣那么多？”王一飞愤愤地说。

“王先生，不是破规定，是法律，法律这么规定的。”刘志伟有点不耐烦了。

“这条我也看了，不过，法律规定是最多20%。那王先生家这情况，法律应该偏向这边才对吧？不会让他扣那么多的”葛潇不以为然地说道。

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