“别人觉得炒房是买进卖出，差价要等房产升值后才能变现，我不是，我直接炒新楼盘，拿到新楼，转手加价放出。”

他的手法我听他讲过，不过这次陈琰讲的更明白一些。其实就是和中介或地产商勾结，用少量定金把房源直接吃进，造成那些买房的人连夜排队都没房，然后打一个中间环节的擦边球。加价把房子卖给那些排队却没买到的人。

当然那些接盘的人也不亏，虽然多花了钱，却和从市场上拿不同，还是一手房，税费也包含在里面，最多一年多花的钱就能被上涨的房价给填平。

“大多数时候，我放房的时候中介或开发商就已经把楼盘价格炒上去了。所以甚至会比在市场上要优惠一点，市场上的都已经算是二手房了，我这个从交易和登记上来说对买家都是一手房。”

陈琰还是那句话，只要肯花钱，没有搞不定的人和事。他还说那些开发商和中介个人赚钱的一个主要手段就是自己炒自己的房。陈琰就是抓住这种机会插了一脚。

“你不知道，上海这地方太有意思了，我刚说我赚了一千万，那是倒腾几十套房子赚到的。一个给我打配合的开发商经理什么都没干，只是给我便利就赚了几百万，我相信他还不只找我一个人帮他赚钱。”

“怪不得房价涨的这么高这么快，都是你们这样炒起来的。不过你要当心点，别把自己给折腾进去了。”

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