苟书寒没有卖关子,继续说。
“第一类,是目前买二手房的主要群体,为了孩子读书,不管是小学还是初中,这类群体的共同点就是,要学位要学区,其他都不是首要,但是这类人买房的购买实力参差不齐,总的来说,大部分都不是很强,特别是孩子立马要读小学的,在此之前没有规划,或者没有能力买房,小孩突然要读书,等不及期房,只能买二手房,所谓不能让孩子输在起跑线上,这类人不管各自什么情况,他们对房子面积的要求,总体是要求够用,刚好。”
“第二类人以事业有成的中年人为主,而且性格相对保守,有人吃过烂尾楼的亏,有的人是害怕烂尾楼,因为我们鹤城市这些年的烂尾楼太多了,所以他们不在乎学位,在乎的是小区配套及本身的成熟度,这类人因为性格本身较为保守,不考虑期房,所以最大的特点就是买房子各方面也求中规中矩,不会激进。”
“第三类会相对复杂一些,总体以养老为主,孝敬父母或者考虑自己老年生活居住,所以这类人看重的二手房主要是小区环境及生活便利性,他们要求的户型也会偏小一些,一般以小三房和两房为主。”
“至于其他购买二手房的群体,就不是主要购买人群了,比如资金不够选个差点的二手房,比如亲友狗头军师建议的,比如年轻人买来过渡的,这些都不是主要人群。”
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