下午四点,花店的老板笑了;
傍晚六点,饭店的老板笑了;
晚九点,夜总会经理笑了;
子夜,宾馆的老板笑了;
隔天,药店的老板笑了;
一月后,妇科医院医生护士都笑了。
四个人安静了一下,继而会意,都哈哈大笑起来。
回到宿舍,房间里冷冰冰的。王一元先把电取暖器开起来,然后踢腿伸腰,运动了一会儿,房间的温度开始往上升,他终于慢慢的全身暖和过来。
等不再那么的显得寒冷了,他坐在书桌前,又取出来年前房地产公司外高桥项目的所有调研资料,哈哈手,然后仔细的一页页往下看。
其实对于王一元来说,房地产公司的这份可行性研究报告,除却项目规划方案的优选,开发进度安排和项目投资估算这三大块,其中的数据可能需要用到又专业的知识和实践经验,至于其他的内容,对他来说,倒也没什么太大的难度。
大型的房地产开发项目,其建设期长、投资额大,一般需要进行分期开发,这就需要对各期开发的内容同时作出统筹安排,对开发进度进行合理的时间安排。
项目规划方案的优选主要包括了选定方案的建筑物布局、功能分区、市政基础设施分布、项目的主要技术参数和技术经济指标、控制性规划技术指标等。
报告书的内容,还涉及有项目的成本费用,资金的筹集方案和筹资成本估算,以及整体项目的财务评价等等。
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