金臣悦园占地四百五十亩，总建筑面积将近一百五十万平方米，与占一千亩、总建筑面积逾二百六十万平方米的新锐星城，同是新潮锐的核心项目；而在金臣悦园东翼，陈立还收购一百五十亩狭长型的商业及办公建设用地，方案几经调整，最终分为南北两区进行建设，南区片建造包含四栋独立写字楼的金臣国际广场，总面积约二十万平方米，北区片建造新潮锐城市广场金臣店，其中裙楼的商场面积高达十六平方米，三座塔楼合计十四万平方米——经过近两年的紧张施工，商业及写字楼部分已经全部建成竣工，新潮锐城市广场金臣店，也定在五一劳动节之前对外营业。

徐元洲、丁洋出资二十亿，收购金臣国际广场四栋独立写字楼里的A座、B座两栋写字楼，一方面是想让上市公司新锐城一季度的业绩看上去更加耀眼，另一方面他们这一次运作后，虽然不会比股市退出，但也要考虑其他的资产配比，巩固他们这几年来的收益成果，所以选择收购写字楼物业进行经营，另一方面，洲洋投资管理公司将正式落户浦江，他们有意将金臣国际广场作为他们在浦江的落脚地。

受利好消息刺激，新锐城股价直接扭转前期的跌势，反转飚升，但到下午随着徐元洲、丁洋他们开始进行大笔的减持操作，股价又开始一步步滑落。

徐元洲、丁洋他们手里所持的筹码太多了，在悲观观望的市场氛围下，很难干净利落的出货，也亏得大盘在年后十个交易日里反复振荡盘整，没有直接往深渊滑落，还是让他们抓住最后的清仓机会，将手里的筹码都抛了出去。

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