秦峰听到这里,脸上露出了凝重之色,手指轻轻的叩击着桌面,大脑在飞快的转动着。
司徒倩嘴角上露出了一丝轻蔑的笑容,说道:“秦峰,难道你打算还像盛世御城那个项目那样,使用资本杠杆来撬动这个项目吗?我感觉没有那么简单。”
秦峰并没有立刻回复司徒倩,而是思考了足足有10多分钟的时间,在众人等得有些焦急的时候,秦峰这才抬起头来缓缓说道:“这个项目绝对是优质项目,我们一定要想办法把它拿下来,如果能够拿下这个项目,那么三年之内,我就应该可以有足够的资本返回北安市去找唐云涛报仇了。”
司徒倩皱着眉头说道:“秦峰,你的理想很美好,但问题是你去哪里找资金呢?”
秦峰微微一笑:“车到山前必有路,只要我们能够拿下这个项目的土地,至于项目的其他资金就应该不是很大的问题。到时候,我们完全可以拿着这个项目的土地去银行贷款和融资。很多房地产开发商其实都是这么玩儿的。现在问题的关键在于,这个项目的土地我们需要花费多少钱才能拿下来,我们的资金上限是多少。”
吴德凯说道:“我了解过这个项目了一些细节情况,从公示的材料来看,这个项目将会采取352的付款模式,最后那20%要求在办完所有的手续之后一个月之内付清。”
秦峰听到这里笑了:“如果是这样的话,那么我们完全有资格参加这次的土地竞拍。只要我们能够拍下这块土地,按照现有的付款模式,我完全有信心在一个月之内筹集到足够的资金。虽然我们有40个亿,但是考虑到这个付款模式,我们完全可以把我们的投标底线设定在50个亿左右,只要不超过50个亿,我们完全能够应对。”
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