“对这个地块，老领导怎么看。”

“……的确有些小了，不过大了你也吃不下，所以，小有小的好处，大有大的烦恼。俗话说麻雀虽小五脏俱全，地皮拿到手了，搞起开发工作一样的繁琐，手续一样的一步也不能少啊！”

“老领导说的是，不瞒您说，这几天我也在网上浏览房产开发的相关信息，脑袋都大了。”

“正常，虽然你的公司与房地产沾着边儿，可是真正跳进去了，那就是另外一行了。

等到真正运作起来是凶是吉只有天知道了，全国每年有多少房地产公司因为运营管理不灵，房屋销售不畅或者资金链断裂等问题破产倒闭的你了解过吗？

远的不说，金领房地产已经不行了，今年年底肯定破产。它当初的实力可是你的几十倍，搞不好一样完蛋。

说这些的目的不是打击你的积极性，只是想告诉你逢事一定要量力而行，一年之内就能赚个一两千万，谁不想？万科，绿地，碧桂园一年上百亿上千亿的营业额，那是多大的资金流和人力资源作支撑！

所以，说到底关键是你有没有这个实力，还有运气，在你头上那个远远的地方。”老领导指了指上方。

“资金那一块准备得怎么样？”

“资金这一块……竞拍初始价格是470万，按照30％左右浮动，就是600多万，再多些还是能够承受的，这一块应该没有问题。就是后期开发时，压力不小，肯定需要贷款。”

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