若是没有交米买田的压力，他们未必会把田往外租。但是现在一定会租，而且租金不会太高，因为湖北刚刚乱过，人口少了许多，愿意租田耕种者一定不多。”

李自成的计口授田只有“授田”，没有分浮财——浮财都被李自成和他的老营兵们拿走了，也包括耕牛和农具（农具都是铁器，可以打造兵器，也可以给老营兵自家的田庄使用）。所以在荆州、承天、德安、汉阳四府，一定会出现土地过剩而农具、耕牛等生产工具不足的情况。

另外，一口授田四到五亩的标准也很“粗”。因为这一口到底是壮汉还是妇孺，是农民还是镇子上的居民，大顺朝廷的官员也不去过问，就胡乱授田了。

所以许多授了田的农民其实是无力耕种的，而那些善于营田，耕种了大量土地的富农，则在李自成的计口均田中损失惨重，许多还跑路了。

因此在将来的一段时间内，湖北的荆州、承天、德安、汉阳四府，也许还要加上襄阳府，都会出现土地过剩的情况。

对姚大桥这样手里还有点本钱的商人来说，就是机会啊！

姚大桥盘算道：“咱们尽可能多租一些，租连片的土地，签订长约......本钱我来出，种出来的米面我来发卖，其他都交给你了，赚了钱咱们七三分账，我七你三！”

“行啊！”叶家鑫当然乐意了，他现在两手空空，吃饭都成问题，也没资格说不啊！

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