就是刘勇这样熟悉银行贷款,并从银行贷款中获利的人,都在感觉隐隐不安。
不是说只有他和夏晓兰能从银行贷款,其他人贷款就是错误的。
而是他和夏晓兰贷款,是投入到了实际经营中,承建项目,项目完成后会收到款项,立刻就能偿还银行贷款。
搞房地产开发贷款也是同样道理,以地皮做抵押,先从银行贷款用来盖房子,一旦房子卖出资金回笼就能立刻还款。
而诸遂洲的做法,却是贷款买地皮,地皮赚了钱也不出售,还想继续捂着卖更高价,这也挺正常,没到诸遂洲的心理价位他可以选择不出手。
但不还银行钱,又用地皮抵押继续贷款,就这样无限循环,何时才是个头?
仅仅只有诸遂洲这样做也罢了,他的做法却给了孟冠超那些人灵感,大家都不想卖地,只想继续买地,有买有卖这个市场才会流动起来,一直捂着不买,还从银行贷款继续购入,刘勇算来算去,总觉得这地皮最终是被银行买走了!
银行买那么多地干啥,银行又不盖房子!
如果像诸遂洲那样搞的人越来越多,大家最后会不会把琼岛的地皮都买空……等到找不到更多买家接手的那一天,又拿什么偿还银行贷款?
越是往深里想,刘勇的隐隐不安就越是放大,在竞拍会场里,他竟自己把自己吓出了一身冷汗。
刘勇把自己的担心说了,夏晓兰惊喜无比,她舅居然能想那么远吗?
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