任侠问了一句：“你为什么要要画这个地方？”

“因为这个地方有一条内河……”宫清山说着，用红笔在地图划了一道，如果不是宫清山标注出来，任侠还真不知道这地方有一条小河。宫清山告诉任侠：“广厦不只是临海城市，还有着非常丰富的水系，市区里面很多内河，只可惜这几年污染也挺严重。唯独我划出来的这条河，还真没什么污染，按说周边风景应该非常好，奈何全都是陈旧的建筑。当地一直有要传说，市里要对本地区进行改造，但一直都只是传说没落到实处，所以我把地方选在这里，多了几分可信度。更重要的是，虽然娱乐综合体项目还在研究，但这片地区的改造却已经定案，本地局面全都要外迁出去，这里会被划为公益性建设用地，作为广厦一处标志性景观。”

“公益性建设用地？”杨振宇确实是个生意人，多少明白其的猫腻：“也是说，这片地虽然要进行拆迁改造，但不可能进行商业开发。”

“对，公益性建设用地，顾名思义是用来建设各种公共场所。而水娱乐心这类地方，属于营业场所，那么用地应该是商业用地……”宫清山意味深长的一笑：“这片土地实际要建设的，是一处城市博物馆，附带有一个小公园。”

杨振宇恍然大悟：“原来如此。”

“我可以通过一些方法，把这片土地建设权落到你手里，这个从市政府招标件可以看到，那么周建宏和于海静不可能怀疑……”顿了一下，宫清山继续说道：“这种公益性建设，按说是市政府公开招标，然后大家投标之后，选出合适的投标方负责建设。不过，整个过程都可以操作，我能让你标，正常来说，你接下来应该把博物馆和公园建起来，期间产生的全部费用将会由市政府分批划拨给你，当然费用当已经预留了你的利润。当然了，我们现在不是正常情况，你标之后暂时不要进行任何开发建设，更不要拿市政府一分钱。记住，政府的钱来自纳税人，我们骗的不是纳税人的钱，而是于海静这种骗子的钱。你标之后，对外宣传说，自己要建设水娱乐心，吸引于海静和周建宏过来投资，拿到他们两个的钱之后可以直接跑路了。”

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