这么算下来,我们的投资和收益就比较明白了,光是这四千米,我们一共增加了三十二个亿,而应收是四十一个亿,这里面还没算交税,算上城镇土地使用税、土地契税、营业税、城建税、教育附加税、印花税、房产税、土地增值税、企业所得税。
张市长、杨市长,我实在看不出我们的利润在哪里?投资三十二个亿,最后还不够交税的,要赔上税金和银行利息。
两位领导,我们来济州可不是为了搞慈善,扶贫的!”
张华和杨亚斌对视一眼,都有些为难,如果算下来,有利润,哪怕利润低一点,他们也有话说,可以做工作,劝说让对方投资。
现在算下来,要赔钱,而且赔的不是小数目,让他们怎么开口?
有人说可以免税,先征后补,这个政策早在2000年的时候,就已经被国务院叫停了。
房地产既不是高新技术企业,也不是公益性投资,根本享受不了免税政策。
也许有些地方政府,为了地方发展,顶风作案,选择性忽视国务院的文件,但是这里绝对不包括张华。
想要在仕途上有所作为,就绝对不会在这上面留下污点。
至于拿地皮去补偿亏损,以济州的地价,要多少土地才能补偿这近十亿的亏损?
张华和杨亚斌面对余庆阳算的这一笔账,有些束手无策,无从下手的挫败感。
沉默了一回,张华才指着余庆阳画的简图,开口问道:“余总,刚才你定的容积率是2,小高层的容积率如果可以增加到2.5!
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