朱丽叶一时没反应过来,接道:“有什么困难?”
“例如你想引进知名大超市,别人凭什么选你这里,毕竟你这个地方还没有旺起来啊。同样,肯德基麦当劳这些凭什么会进驻。”
朱丽叶眨巴眨巴眼睛:“是啊,这些国际巨头都很挑剔的。哎呀,这样说的话,那引进别的品类的品牌也会有麻烦吧。”
她从刚才的兴奋冷静了下来,皱起眉头开始考虑现实的问题。
王业好笑地看着她:“既然是大转型,那做好阵痛的心理准备,壮士断腕,不光需要决心,也需要忍住疼痛。”
“一时的亏损我们公司可以承受的,本来大型商业项目前几年都是亏钱养人气,公司早做好心理准备了。现在的问题是,如何说服那些理想的品牌进驻。”
“求我啊,求我告诉你。”王业逗她道。
“呸,快说,不然~不然不让你们品牌进万峰所有的购物心!”朱丽叶故意恶狠狠地威胁道。
“哈哈,不逗你了。既然决心转型,也做好了一定时间内亏损的准备。那当下引进合适品牌是最关键的,只要品牌组合得当,后期人气兴旺起来后,租金水涨船高自然把前期的亏损都补回来了。”
听着王业的分析,朱丽叶频频点头。
“怎么吸引品牌进来呢。第一,做出整体规划,把拟引进的品牌都列出来,让对方知道你们商场后期是什么样子的,打消对方的疑虑。第二,品牌方不是怕前期人气差不赚钱吗,免租他愿意来吗?还不愿意的话,包基础装修可以吧,做基础装修对你们地产公司来说成本不高吧,但对品牌方来说省事太多了!”
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