如果真要算起来,也万象城能称得顶级购物心,其它的想海岸城、益田假日广场之类的,品牌档次还是太低了。
当初邀请THE TOP SHOP进驻的那些鹏城购物心,王业只选择了万象城。
鹏城万象城于2004年12月9日正式开业,总建筑面积达18.8万平方米,拥有6层商用楼面,300多个大小不一、功能各异的独立店铺。项目采取“主力店+次主力店+专门店”的门店组合形式,1/3品牌是首次进入内地或者深圳市场。
早期的万象城,业态规划更倾向大而全,除高端品牌外,也引进了一些接地气的商户,如本土的榕悦、江南味道、面点王、麦当劳、必胜客、肯德基等餐饮品牌。
当时开业率是90%。据媒体报道,2005年深圳万象城开业仅1年销售额即超10亿,成为国内地投资回报率最高的购物心。最高峰时,每天有10余万人光顾万象城。
当购物心发展到一定阶段,必然将根据市场的变化、消费趋势的变化、以及商场定位的变化进行品牌调整,万象城也是这样。
据统计,万象城年均品牌个数变动率约15%,年均品牌面积变动率约18%,平均每三年品牌个数变动率43%,面积变动率53%。平均每三年几乎调整一半的品牌,部分淘汰老品牌引进新品牌,部分腾挪商铺位置。
2009年后,LV华南最大旗舰店、爱马仕、Dior、宝格丽等国际顶级品牌旗舰店陆续亮相深圳万象城二期,整体提升了万象城的品牌档次。
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