“宣传策略，现在只突出一点，那就是房子周边的学校。不用我多说了吧，书香门第、孟母三迁、一站式教育、孩童安全等等，再找些成熟的案例作为例证。”周旭丹面授机宜道。

“这些都是宣传的外壳，宣传的落脚点最终要落在这些房子将来要升值。”

“其次，内部购房的方案马上停止。现在房产滞销的情形之下让员工内部购房，即使是打折亏本卖，别人也觉得是你振华卖不掉房子在强行摊销，花了成本却买了撅嘴巴。”没有一点商量的余地，周旭丹直接吩咐道。

虽然周旭丹的态度可以用恶劣来形容了，但是郝大力和彭军却如同乖乖兔子一样，恭恭敬敬地在本子上把周旭丹的要求记下来。

“内部购房策略可以改成员工期权，让其成为部分优秀员工的激励措施。”

“最多公司加上保底承诺。承诺内部员工购房一年以后如果发现购房吃亏了，公司愿意补足差价。记住，时间是一年以后。”周旭丹强调道。

“最后，修改一下营销奖励策略，停止请一些大牌明星来站台，现在振华房产还消费不起这些明星。”周旭丹语气平和一些。

“你们原来的策略是房产销售公司业务员在销售达到业绩的时候奖励轿车，现在修改一下，改成提前奖励轿车，但是由业务员自己提供分期付款……”周旭丹指着方案中的一处，现场修改道。

“如果业务员全年业绩达到奖励标准，那么由振华将购车款一次性奖励；如果达不到业绩，那就由业务员自己付款，振华也不损失什么。”

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