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第703节

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小伟说:“不是你一直在跑吗?我哪知道。”

陈辉说:“各有各的好处,从政府手里买不用管拆迁,还能省点钱,实话。但是慢。从私人业主手里直接买过来快,咱们得自己拆,多花点钱但是时间能省。

我相中一块感觉挺好,就离咱们现在蛋糕店那四层楼不远,往里走三百米吧,前后街拉通正好是一个正方型的地块。

我和那边接触了一下,立项审批拿地拆迁三通,全套下来就得后年才能开工,最快。总共下来得二个亿。要是咱们去找业主谈直接买呢,就是拿钱砸,这个快,明年开春肯定能开工,不过就高了,估计要多花至少三千万。”

小伟问:“你有把握咱们去买人家就能卖啊?那边都挂着点儿买卖,挣钱。”

陈辉说:“挣钱的就是当街这边那几家,后面那一片他拿什么挣钱?都是民宅,有点库房,办公室这些,关键是产权有点儿杂,业主太多了。谈判得花点时间,得一家一家磨。”

陈晓说:“政府那边怎么说的呀?”

陈辉说:“政府肯定是欢迎投资,卖地政府得钱哪,那边地价好高,一个平方上几千了,光地钱都得上亿,你想想那是什么概念。”

陈晓说:“妈呀,这也差太多了。”

陈辉说:“你还没去太原街呢,那边更贵,那老房子都是三四千一个平方。”

小伟说:“最后怎么定的?”

陈辉说:“我想的是政府先去弄,然后咱们再贴补点,能行不?这么速度最快。”

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