“是啊，一下这么大的单子。”吴经理声音顿了下，对我道：“对了，他们做装修的，都是要预先付款的，你的现金够不够……要不要办一下二次贷款？”

我本想说现金我够，我一早就留出了这部分计划的，不过听她后面的话，我不由问道：“什么叫二次贷款？”

“就是用房子的残余价值做抵押。”吴经理拿了纸笔出来，在上面边写边说：“你看，你的这套180平方的房子，第一次贷款是按照6500一平方，也就是总房价117W，然后九成按揭，也就是贷了105W，而现在，房价已经到了一万八左右，就算是按照评估价值也有300W一套的市值，按照现在七成贷款的额度，这套房是可以贷210W的，这其中105W的额度，如果去贷出来，就叫二次贷款。”

“小青你可以用两套房来做一下的，也不用贷全额，就把装修的钱贷出来就好，到时候我给你找人，都租给外国人，租金也会高，多出来的部分，完全可以承担这些额外增加的贷款。”林小姐在旁边说：“这种事也不是谁都能做的，现在吴姐愿意帮你，是好事啊。”

我在心里算了一下。

我虽然是留了装修的钱，但是要是能靠贷款解决，我留的钱就可以考虑直接在陈涵那个小区买个大点的房子，也不需要出售那边小区的房子了。

我对吴经理点头道：“好啊，那多谢吴姐了！”

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