卡洛琳想知道的是，顾骜到底能做到填海成本比每平米1500英镑究竟再低多少。这样，也便于王室后续在税费啦、各种检查卡要方面多分一点啦找找尺度。

放水养鱼，也不能太贪，把人家辛辛苦苦的外商坑得下次不敢来了，对吧。

顾骜分析了一波技术理由，然后假装跟卡洛琳推心置腹的样子，屏退左右，才附耳低语

“其实低不了多少，首先您估计的装修和建筑安装成本，一千镑一平米略低了些，我们实际预算做了起码一千二百镑因为公用道路的成本、公用绿化带、其他公用设施，都要羊毛出在羊身上平摊下去。这么高档的社区，外部环境设施总不能差吧。

而且，等后期不佔填海陆地面积的通海泳区、游艇泊位都加上后，建筑成本还要摊上去。

至于填海方面，目前我们预估的工程总价是2亿8千万英镑左右，折算下来，每平方公里大约是9亿5到9亿6，比原先不使用吹填技术时的传统施工方案，确实便宜了将近20。不过因为前述的建筑成本提高了，我最终成本还是在大约一平米2500镑，没你想的那么赚。”

成本2500镑，四五年后预计售价50006000镑，这就是顾骜所谓的“没那么赚”。但如果按照目前的摩纳哥楼价来估计，这种说法倒也不算错，因为1988年的顶级豪宅楼价，也就4000镑一平左右，按时价算毛利，才375。

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