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第2493节

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更恶心的是,王有才买房之前,房产商承诺的房高是两米八,可实际房高才两米六,走进去感觉特别压抑,身高越高的人在屋里呆着越难受。这还没有装修,如果装修之后,房高还要再缩减五到八厘米,那时候就更显得憋屈了。整天住在这样的房子里,可想而知会是一种什么样的体验。

王有才的儿子气不过,找到当律师的同学,想和开发商打官司,为自己争取合法权益。他同学听说了问题关键所在后指出,这种问题,应该按照国家《商品房销售管理办法》中的“面积确认及面积差异处理”规定来处理——如合同约定面积与实际建筑面积误差不超过3%,需照实补齐差价;如果误差超过3%,可以退房并要求开发商进行必要的赔偿;或只补齐3%部分差价,超过3%部分不予补齐。

结果王有才儿子拿出购房合同来一看,在“面积确认及面积差异处理”里有两项可供选择,开发商选择的项是I:合同约定面积为预估面积,最终面积以有关部门实测面积为准,对应房款多退少补;而项II才是上面那个国家规定。那位律师同学一看,认定他们一家是中了开发商的圈套,也因此,王有才一家必须为多出面积买单,否则法律也不会保护他们。那律师同学又多嘴问了下开发商的名字,王有才儿子说是华盛房产开发公司。

那律师一听这个名字,苦笑着连连摆手,说别说咱们本来就没占理,就算占了理,对方是华盛房产开发公司,那是韩水房产公司的子公司,咱们可是一百个一千个惹不起,我要敢替你接了这个官司,市里马上没有我的立足之地不说,我还要遭到韩水房产公司的人身报复,你们一家子啊,就认了倒霉吧。

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