莫宇一听,沉默了一会,说:“有那个可能。”
唐浩泽这个猜测也提醒了他。协和城的第一期工程按道理成本不会太高。毕竟在当是拿地的时候,商品房的售价才几百块钱,地能卖什么价?可以想见,土地成本相对现在是极低的。而在他们销售的时候,附近的商品楼售价也不过是五千。
当然,他们的第一期工程的建筑占地面积例不大,但算占地例只占20%,成本也不会高到哪里去。楼面造价,包精装最多不会超过三千。但是他们敢喊价一万?结果只卖出了几套房。
为什么他们要喊出一个明知道卖不动的价格?
那不得不让人深思了。
不过莫宇也知道,既然太平协和公司那样做了,肯定是涉及到一些不为人知的东西。他要是触碰了……
莫宇沉默过后,说:“唐总,他们如果卖不出去,抵押给银行也很正常。”
唐浩泽等了一会才听到他这带着敷衍的回答。知道他心里不是带了顾虑,是不想平白帮了自己。
唐浩泽想了一下,说:“莫总,我只是想请你在能力范围内帮我查一下,如果我最后拿下了这个地块。这个项目我可以给你2%的权益。”
2%的权益?看似不大。但是实际按照现在的地价,那个地块价值六七个亿,如果开发之后,2%的权益,以后也许价值数亿元。
莫宇楞了一下,听唐浩泽这话的意思,2%的权益是要白给他?如果是那样,他也不算是白帮忙了。冒一点风险也值得。
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