其实二期的预售证已经办下来了，到底是不是开盘，大东房地产内部还没形成一致意见。

有人认为，应该尽快开盘，这样可以回笼资金，缓解资金压力。虽然我们没有资金压力，但是算借的是大东投资公司的钱，也是要产生财务费用的吧？能省的干嘛不省？

另一种声音则认为，应该捂盘，现在房价依然在涨，太早开盘有点可惜，不会等着以后卖大价钱。

两派声音过于清晰，对抗过于明显，刘大田不敢自专，找到穆总请示。

穆东直接问道：“大田，抛却内部声音，你个人的意见是什么？”

刘大田早有准备，立刻回答道：“穆总，我主张尽快开盘。这样可以尽快形成大东房地产自己的良好资金流体系，而不是一直依靠外来资金支撑。并且，我觉得大东房地产如果想走的更远，必须是一个各方面都优秀的企业，可以通过口碑、质量和服务谋求更好的附加值和利润，而不仅仅是捂盘惜售。”

穆东笑道：“听你这意思，二期的价格你打算定高一些？”

刘大田认真说道：“根据当前的房价总水平，结合地段因素和我们初步形成的口碑，我找专业的机构做了测算，均价不会低于每平1.2万。穆总，这块地我们买的很贵，一期的利润很低，二期算是真正赚钱了，如果房价继续涨，三期我的利润会非常高了。”

穆东点点头：“这和我们最初的预判是一致的。大田，我们起步晚，根基也浅，还有很多事要做。你的思路一直很清晰，我支持二期尽快开盘的思路，放手去做行。”

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