果然，两个大佬玩了一会，价格最终定格在21.2亿，万达如愿以偿的拿到了地……

赚大了！

这个价格如果是半年前，基本也是市场价，但是现在所有的地价格都涨了，万达这块地才溢价了10%不到……

马东看的一脸的羡慕，杨智慧倒是看的开，笑着解释道：

“马总，这种事羡慕不来的，商业地产本来住宅地产更复杂，特别是万达这种大型综合体，全国有这种运营能力的地产公司屈指可数。

说宾湖这块地吧，万达要在面建五星级酒店，大型综合游乐场和水乐园，大型商业综合体，5A级写字楼，还有商业住宅……

而且现在这个位置又这么偏，完全相当于建一个新城，要把周边区域全部带动起来。

你觉得国内有几家地产公司有这个能力？”

马东脑海虚构了一副宾湖万达广场的立体图，顿时感觉鸭梨山大！

这尼玛得要花费多大的投资啊！

关键还不在钱的问题，商业地产要人气，必须具有极强的品牌效应和运营能力！

他仔细权衡了一下，这块地算一毛钱不要，他也不敢接手……

感慨的点点头，“杨总说的有道理，难怪万达在全国拿地都那么便宜，看来搞房地产也要有技术才行……”

很多人认为房地产嘛，不是靠关系拿地，有钱行嘛。

但是只有真正进入到这个行业才知道这种认识太肤浅了……

有关系，有钱，最多也开发几个简单的楼盘，赚点块钱。

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