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第284节

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果然,两个大佬玩了一会,价格最终定格在21.2亿,万达如愿以偿的拿到了地……

赚大了!

这个价格如果是半年前,基本也是市场价,但是现在所有的地价格都涨了,万达这块地才溢价了10%不到……

马东看的一脸的羡慕,杨智慧倒是看的开,笑着解释道:

“马总,这种事羡慕不来的,商业地产本来住宅地产更复杂,特别是万达这种大型综合体,全国有这种运营能力的地产公司屈指可数。

说宾湖这块地吧,万达要在面建五星级酒店,大型综合游乐场和水乐园,大型商业综合体,5A级写字楼,还有商业住宅……

而且现在这个位置又这么偏,完全相当于建一个新城,要把周边区域全部带动起来。

你觉得国内有几家地产公司有这个能力?”

马东脑海虚构了一副宾湖万达广场的立体图,顿时感觉鸭梨山大!

这尼玛得要花费多大的投资啊!

关键还不在钱的问题,商业地产要人气,必须具有极强的品牌效应和运营能力!

他仔细权衡了一下,这块地算一毛钱不要,他也不敢接手……

感慨的点点头,“杨总说的有道理,难怪万达在全国拿地都那么便宜,看来搞房地产也要有技术才行……”

很多人认为房地产嘛,不是靠关系拿地,有钱行嘛。

但是只有真正进入到这个行业才知道这种认识太肤浅了……

有关系,有钱,最多也开发几个简单的楼盘,赚点块钱。

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