市政府大院先拆迁，拆迁的代价由市政府自己承担，而如果他们先把市委的地买下来，拆迁的代价就有可能让他们自己来承担，反正市政府把地卖给他们了，钱拿了，不可能再拿钱补贴他们，满足拆迁户的条件，这里面的情况，他们是摸的非常清的，大院里的人，一个个都手眼通天，如果最后有几户钉子户，谁敢进行强拆？到时候一拆不动，事情就比较麻烦，所以他们不想去竞拍市委的地，而如果市委的地流拍了，市委大院就有可能与市政府一样，先拆迁后拍卖，到那个时候再拿地不一样吗？

大家的心思都是这样想的，所以参与竞拍市委地块的人都犹豫不决，没有报名，李进刚最后一看急了，便召集有关人员开会，陈功没有去，李迁去了，研究分析原因。

李迁对此是看的比较清楚的，而且他也知道陈功先拆迁的方法未必能行的通，想先把拆迁工作完成，难度也比较大，而等到把地卖出去，先把钱弄到口袋里面，虽然也是不好拆迁，但起码拿到钱了，有了钱才可能去办其他的事。

可是现在市委的地眼看就要流拍，李进刚比较生气，现在来分析原因，他就把他考虑到的情况讲了，主要还是现在开发商都喜欢熟地，不喜欢生地，生地麻烦，特别是市委大院这么一个特殊的地方，更是让他们感到顾忌，担心拿了地之后，拆迁搞不定，他们就有可能造成巨额损失。

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