买房跟扩张,只能是二选一。而刘艳正看着他,等着他拿主意:“或者的话,就房子先买了,然后开店的这块,再继续先贷款,毕竟叔叔一个人在老家,我估计你也是不放心。反正按照我们现在的发展,贷款包括后续的还款,都是不成问题的。”
方志强也犹豫了,贷款的话,也的确不是不可行,但是他随即想到更多的问题:“但是这五家店只是我们对外扩张的第一步,接下来还会有更多的城市,更多家店,如果从一开始就全部贷款,那压力和风险都太大。而且本身三百万也不够买房,还是要贷款,这样更加麻烦。”
“但是如果那样的话,肯定是接下来一旦有现金流,就会立刻投入到新的城市的选址和开店上去,而且外地城市的市场和管控,毕竟不如上海本地我们了解的深刻,前期的话实现像现在阶段的大规模盈利很难,而且不断地开店,现金流不断被占用,也就意味着你更加难以实现在上海买房的计划。”刘艳劝着他。“更何况现在房价还在不断上涨,这样一直拖延下去,更加不知道拖到什么时候,这也是一笔损失。”
方志强自己何尝不知道,他比刘艳更加纠结,但是如果这一阶段把投资的钱拿来买房,他还是很难去做到。
“我还是觉得,开店的话,未来的发展空间会比房价的上涨要快。再说了,现在的话我们不说是面向全国布局吧,也是大规模撒网,已经不再局限于伤害,说不定哪天开回到四川,我回老家县城买一栋,比这便宜多了,也能照顾我爸,本身他也不愿意来上海。”方志强有些艰难地对刘艳说,他更像是在劝说着自己,毕竟他一直以来的心愿,是真的很想把自己老爸接到上海来,享受更好的条件,好好照顾他。
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