“有道理。”主席总算换了一个池子，水温在四十度左右，韩宝来感觉舒服了很多，“我问你，有人认为我国房地产泡沫迟早会炸裂。你的看法呢？”

“事实上，我市早些年，房地产确实是存在泡沫，但让我把水分挤掉了。我的做法，把过度开发的土地收了回来，紧缩商业用地。城市用地宁可更多地用于公共用地，如公园、健身用地、广场等，促使旧城改造成了香饽饽，同时地价真的成了寸土寸金，地产商只能往空中发展，商层地筑如雨后春笋般冒了出来。”

“嗯，不错，只要政府握有大量的土地，就不怕它房地产泡沫，让地产商折腾去。”主席频频点头，颇有感触地说，“这样可以促使农民回乡盖楼。乡村的面貌就会大为改观，城市的压力就会减弱。”

“对，我们吸纳了五百万西班牙移民，原居民六百万人，还有其它地方的移民，全市总人口突破二千万人，但是我市的人口不是集中在大都市，而是分散居住在各景区、各产业园区，城市还不算拥挤，人口密度相对来说，并不算大。即使上亿的游客涌来，尽管各地景区、酒店、宾馆告急，但交通秩序井然有序。”

“嗯，你是不主张搞大都市喽？”

“这不是以某个人的意志为转移的，大都市的形成，自然因为它的城市功能日臻完善，我们还达不到产业园区、金融、教育、购物的高度集中，中心城市还处于起步阶段。随着产业的密集，人口的云集，可能出现大都市的架构。”

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