我扭头看了一眼视频里的谢董，回头笑看着大家，接着说道：“谢董说得很清楚了，如果公司拿三个亿去买这块地皮的话，那冒的风险就大了！吴策划师的策划案没有什么问题，我的看法也是做成老建筑内街式商业中心，因为政府的硬性规定是要保留那些老建筑群，这样我们就没办法去盖写字楼，也没法去盖商业楼。做成商业中心是唯一可行的办法，但是相对做成商业住宅楼，做成商业中心的资金回笼就慢得多！我想这块地皮半年以来无人问津的原因不外两点，其一是政府要求保留老建筑群，这对房产商的开发有形无形都是一种阻碍，也就是说开发商没法按照最赚钱的方式去开发这块地皮。

第623章 你这家伙

其二资金回笼的问题，当前社会的风气是急功近利，哪个房产商愿意投资三个亿去开发这样一块地皮，等三年五年甚至十年才有望回笼资金呢？我想这就是开放商都不看好这块地皮的原因之所在！”

说到这里，我停顿了一下，其实我说出了各大股东的担忧，或者说出了大家在谢董在场都不轻易说出来的一些话。

从这一点而言，其实当初我也没看不懂谢董为什么要冒险决定拿下这块地皮进行开发。但这是当初，自从我和老齐出A省M市出差考察了一番之后，我似乎领悟了谢董最初的想法。

但这些现实存在的问题，不容忽视，必须拿出来摆在桌面上。

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