各地财政围绕着土地这个摇钱树,是变着法子在圈钱,看起来各地的经济增长都很多,可是,这些都是虚的,都是一种表象,靠卖地盖房子撑起来的。只是,这样掠夺式的开发,是无法长久的,地总有卖完的一天,盖起来的那么多房子,实际上的购买率远远达不到。
李成鑫到江林市调研的时候发现,江林市的新区江源区开发已经初具规模,江林市新的市政府也已经搬过去投入使用了,可是,江源区的房子却是依然有三分之二的楼房是空着的,根本就卖不动!据说有个楼盘,两千多户,只有三户入住,整个就是一座空城,根本没有人气!
李成鑫问江林市市长骆文昕:“新区当初规划容纳多少人?”
骆文昕拿出汇报材料说道:“当初我们是按照容纳五十万人左右的规模来建设这个新区,商品房建设大概在20万套左右,配备医院,学校,超市,电影城商业街等等所有的完备设施,吸引老城区的主流人群往新城区搬迁,把老城区的人口密度降下来,也缓解老城区的交通压力”
“江林市总人口才不到三百万,城区常驻人口不到一百万,你一个新区能吸引五十万的人口搬迁过来?江林市居民的收入有这么高的购买率吗?”
“李省长,我们江林市是旅游城市,靠近湖山,每年夏天来湖山度假的人就达上百万人次,总体来说,靠山吃山,居民还是有购买力的。当初我们也是充分调查研究之后来进行规划的”骆文昕说道。
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