陈泰阳连忙说道：“已经卖出去五家，还有三家待定。”

方志诚摇了摇头，道：“我大致看了一下，你们共建造了二十多个独立的厂房，即使按照你们所说有八家客户，但那十几个独立厂房将会空置，这可是资源浪费啊。”

秦印堂没想到方志诚会如此敏感，一言就点出了现在大秦电子商务园的尴尬之处，道：“我们正在努力地招商，相信最多半年时间，厂房入住率能达到百分之八十以上！”

方志诚摆了摆手，没有多言，秦印堂知道，方志诚不太相信自己的承诺。

方志诚沉默片刻，望了一眼秦印堂，给出了自己的建议，“你们这种模式可称之为F2C模式，即工厂直接销售客户的模式，没有经销商在其中赚取利润，因此客户能获得最低价的商品，是现在国际上比较新颖的商业模式。战略没有错，但方式有待进步。你们的标准厂房占地超过一万平米，以德山区的现况来看，只有很少的工厂有这个需求。所以你们在的招商过程中，只能目标转向外地，这样难度很大。”

秦印堂佩服地点头，笑道：“方市长，您分析得很对。”

方志诚继续说道：“所以标准厂房还得继续划分成若干小块，并根据行业进行细分归类。”

这就像一些商业广场一样，将几万平米分割成一小块一小块的商铺，让同类的商铺在同一个区域，可以有效地吸聚人气。同时租金由很多小商铺共同承担，所以压力并不大。

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