由于国家对于土地进行宏观控制，各地手里的地不是太多。所以，各地需要认真琢磨一下，怎么才能把这个局做好，把土地拍出最高价格来。供多了肯定不行，因为多了就不值钱了，而且根本没有那么多。有的城市前些年卖地太猛了，现在发现无地可供了，于是成天家跑到北京去搞跑部运动。这几年，虽然上面发文件，要求不要强迫农民“上楼”，但许多地方仍然在借新农村建设的东风，大搞土地整理，合并村庄，农民“被城市化”。我强烈怀疑，是不是要为土地财政开辟新战场。

现在的一些地区出现了小产权房，就是农民在试图绕过现行土地管理体制。更有激进的专家提出，把土地集体所有制改成私有制，就能解决所有问题，这个提议目前没有操作性，风险太大了，而且私有化以后也未必能解决所有问题。中国是土地极为缺乏的国家。对于土地进行严格管理，客观上也很有必要。若放开对土地的控制，让农民集体决定和操作土地的转让，有可能出现混乱。对于依靠土地财政吃饭的地方政府来讲，目前让他们放弃土地权也很难。不过，我反对清理小产权房，应选几个城市搞搞试点，看看再说。

从长远来看，A，国家财政体制改革，向地方财力倾斜，同时地方经济发展，税收增加，使地方财力不再依靠土地收益。B，随着社会进步，农民和拆迁户维权力量增强，慢慢形成一种土地拥有者和政府共同来拍卖土地的格局。C，国家根据实际情况，放宽对于耕地红线以外的土地控制，特别是山区、丘区的坡地，林盘地等等，供地量增加。D，随着现代交通体系完善，形成团组式城市和城市群，这样适于居住的区域进一步增加，供地也相应增加。

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