地方政府的目标与中央政府和老百姓的诉求并不一致。建设经济适用房、廉租房，确乎是地方政府的责任。但是，地方政府经营城市，搞房地产开发，会赚大笔的钱，盖经济适用房、廉租房，就赚不到钱。房地产开发赚的钱，一方面是土地出让金，一方面是大量的税收，还有一些拿不到桌面的隐性好处。这些好处最终要通过价格传导机制让购房人最后埋单。房价越高，地方政府的收益也越大，GDP的增幅也越大，政绩也越大。因此，政府没有积极性去降低或者平抑房价，更不用说有积极性去建廉租房。就连中央政府要求的宏观调控，地方政府也用种种手法予以化解。地方政府很清楚，金融稳定是中央政府和全局的事，不是地方政府的事。

日期：2009-07-18 11:07:38

有人说房地产行业太黑了，可是，它究竟黑在那里呢？一般人却说不大清楚。其实，黑就黑在权力。官员们手里有权，可以批地、批项目，可以有招标权、发包权，可以打招呼、递条子，可以暗箱操作，这时候，房地产商会选择怎样做？他们是商人，一定会不惜下血本，一掷千金，投怀送抱。于是，黑幕就这样产生。

即使是销售这么困难，我还是认为，中国房地产暴跌的可能性非常小，但并不表示没有可能。为什么说可能性小，那是因为房地产行业是国家的支柱产业。有人说房地产绑架中国经济，说的更确切一点是绑架中国银行业。这就直接中国经济命脉，国家银行如果出了问题，就要像美国一样，那就不是说保八保保七的问题了，那是中国改革开放三十年成败的关键问题了，可见问题的严重性有多么可怕，所以房地产已经绑架了中国经济。

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