风水学说认为：“山随水行，水界山住，水随山转，山防水去，风水里面水占一半。因此，凡入一局之中，未看山，先看水。水是龙的血脉，两水之中必有山，故水会即龙尽，水交则龙止。水飞走即生气散，水融注则内气聚。水深处民多富，水浅处民多贫。水聚处民多稠，水散处民多离。流来的水要屈曲绕抱，流动的水要盘桓，汇聚的水要澄清。。用风水的观点选择城址，以得水为上，故北京万水朝宗，南京长江环绕。三吴甲下而有太湖，东鲁大海外抱，楚有江汉夹会、洞庭融注，江西有鄱阳湖，浙江的绍、宁、台、嘉、湖、福建的福州、兴化（今莆田）、泉州、漳州，广东的广州、惠州、潮州、南海等处，都是因得水而人才济济。

所谓得水，也有好几种情况：

1、城镇民宅位于两条江河相汇处。如扬州、悟州、成都、武汉、重庆、桂林等，这是风水师最欣赏的地址。

2、城镇民宅位于河的一岸或两岸。如天津、上海、南京、南昌、长沙、西安、太原、杭州、广州、福州、哈尔滨、兰州等。还有的城镇位于河曲中，如阆中、柳州、道且、壶关等。

3城镇民宅位于海滨，可辟为海港。如广州、泉州、明州（今宁波市）、大连、青岛、连云港、秦皇岛等。

4、注重水质。风水师在选址时，往往要亲自尝水。假如某地的水色碧、味甘、气香，那么这个地方主上贵， 也就是最好的地点。假如某地水的颜色是白色，水味清，水温暖，那么这个地方主中贵。假如某地水的颜色很淡，水味辛辣，气味很浓烈，那么这个地方主下贵。假如某地水味酸涩，发馊，那么这个地方是劣地（《博山篇》）。五百多年前，北京的闹城王府井，最初因凿出一口甘水井而得名，可谓显例。

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