我认真的说:“我现在是房产经纪人了,可是,我现在还是以租房的身份在看房子啊。这个时候,我们就要尽量的考虑到,让自己满意的房子。同时,这时,我也要结合房产经纪人的身份来考虑客户的感受。不是坑蒙拐骗,不管那房子的环境会不会,都把客人带去。要考虑到客户的要求,去带他们看房子。”
杨莉忙挥手说:“你打住,你打住,别说了。你这样子,怎么做房产经纪人啊。我们是有房子,都得带客人去看。先把那些条件差的房子给客户看,万一被他们看中了,我们就能把那些房子给租出去。要不然,你先带客人看条件好的房子,他们要么嫌弃价格高了,再去看条件差的房子,就会立即走人。我们还是得不偿失。
只有先看条件差的,然后看到条件好的,让他们有一个对比度,而不会觉得房子价格高了,就容易让他们把房子租下来,知道吗。这就是我们房产经纪人的策略。同时也能显示我们的服务很到位,尽量满足客人的要求。
还有,就是我们先带客人看好的房子,把那些房子都租出去了,剩下的条件不好的房子,我们带着客人看完后,没有好的房子给他们看了,就会影响了我们的声誉,觉得我们是骗他们的。说有好房源,连一套好房子都看不到。以后我们就别想在这行当混了。
反正,这方面的学问很深,你慢慢学吧。”
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