当初购买这块地因为溢价不少，所以美莱地产买完这块地，几乎花光了公司的所有储备资金，现在看来这一赌很值得，即使按照南山西岸的尾盘价格销售，这个楼盘的利润都可以翻一番。

南山西岸三期尾盘是9月底售罄的，卖完整个楼盘实现的均价是2.8万元。所以中豪方地产给红树湾府邸的定价是参照南山西岸的均价。

介于代理公司一向保守的定价策略，中豪方地产报出3万元均价，但贺源盛没有同意，他觉得按照现在不断上涨的行情，红树湾府邸的均价至少是3.2万元。

贺源盛这一赌也算赌对了，他的胜利之处在于没有延误工期，准备赶在9月初开盘，因此国庆后基本消化了80%单位，剩余尾盘随便吊起来卖都无所谓。所以这一次他算是赚够了，也为美莱地产后期的高速发展奠定了基础。

在这一轮的博弈中，很明显华泰隆地产和美莱地产都是市场上的胜者，而有胜者就有失败者。这个失败者其一就是贺源盛的好友陈福海的富华地产。

富华地产跟美莱地产同期都有项目开发，只不过富华地产的地块在南山区中心区附近，距离红树湾府邸有几公里之隔。

富华地产开发的位于南山区的一个小楼盘山海湾原定在7月底就要开盘，但因为这家公司囤地比较少，这个项目开发完，就只剩下龙岗区的一块小地，所以他想在这个项目上狠狠捞一把。论野心，想赚多钱，换谁都没有错，错就错在不该太贪心。

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